大揭秘！住宅建筑各种施工材料指标揭秘，用多少一目了然

摘要：2022年最新楼盘成本价格出炉了，但是看了之后明显有些疑惑。但是疑惑归疑惑，有些东西随着成本的变动还是在不停地上涨呢，今天我结合常见的住宅项目给大家做一个小小的分析，楼房施工常见经济指标分析，刨开建筑看里面，到底用了多少料呢！我们来拿一个普...

2022年最新楼盘成本价格出炉了，但是看了之后明显有些疑惑。

但是疑惑归疑惑，有些东西随着成本的变动还是在不停地上涨呢，今天我结合常见的住宅项目给大家做一个小小的分析，楼房施工常见经济指标分析，刨开建筑看里面，到底用了多少料呢！

我们来拿一个普通的住宅楼房做例子：

一栋18层剪力墙结构，普通加气块墙体，毛坯交房的项目常见的材料会用多少？

1、含基础的主体混凝土每建筑面积含的混凝土立方数在0.406左右。

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到混凝土的量为：3729.11m³左右。

2、主体结构所需要的钢筋含量为：45kg左右

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到混凝土的量为：9185㎡*45kg=413T左右的钢材。

3、主体结构所需要的木模板用量为3.1左右。

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到木模板的量为：9185㎡*3.1=28473.5㎡。

4、二次结构工程混凝土的含量一般控制到：0.04左右。

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到二次结构混凝土的量为：9185㎡*0.04=367.4m³。

5、二次结构工程墙体加气块的含量一般控制到：0.17左右。

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到二次结构加气块的量为：9185㎡*0.17=1561.45m³。

6、室内抹灰所需要的砂浆量一般控制在：0.05

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到二次结构内粉刷抹灰的量为：9185㎡*0.05=459.25m³。

7、室外抹灰所需要的砂浆量一般控制在：0.02

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到二次结构外粉刷抹灰的量为：9185㎡*0.02=183.7m³。

内外粉刷用量是可以根据项目的实际情况进行调整的。

8、二次结构工程构造柱模板的含量一般控制到：0.488左右。

这个二构的模板考虑到现场实际情况，大多是用主体结构的模板进行配模，只记工不计料的。

9、二构钢筋的含量一般控制到5KG左右。

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到二构钢筋的量为：9185㎡*5=45.9T。

10、门窗工程的含量一般记在建筑面积的30%左右。

也就是建面在9185㎡的住宅楼需要用到门窗的量为：9185㎡*0.3=2755.5㎡。

2022年最新楼盘成本价格如下：
1、住宅：高层剪力墙结构2050元/㎡；小高层剪力墙结构1900元/㎡；多层框架结构1850元/㎡。
2、办公楼：框架结构2850元/㎡。
3、教学楼：框架结构3100元/㎡。
4、宿舍楼：框架结构2550元/㎡。
5、文化活动中心：框架结构4000元/㎡。
6、体育馆：框架结构2700元/㎡。
7、医院：框架结构3200元/㎡。
8、厂房：钢结构2200元/㎡
以上单价为住宅，计算均为毛墙毛地，其中不含电梯设备费用；

除了住宅项目其他均为简装标准，且都不含设备费用。

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